1977〜1987年築, 専有面積82.06㎡〜102.06㎡の平均販売価格
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八尾南ハウスB棟
大阪府八尾市若林町三丁目
/ 八尾南駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 158戸 / RC造
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2階 / 92.06㎡の場合
相場
1,254万円
13.6万円/㎡
873
1,127
1,381
1,635
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,381万円
12.2万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年9月24日
八尾南ハウスB棟
1,290万円（14.0万円/㎡）/ 2階 / 92.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 1,290万円 | 14.0万円 | 2階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/18 | 1,180万円 | 14.1万円 | 1階 | 83.51㎡ | 3LDK | - |
| 2026/06/15 | 1,390万円 | 15.1万円 | 2階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/09 | 880万円 | 11.2万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,200万円 | 13.2万円 | 1階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 820万円 | 11.1万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 830万円 | 10.7万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 850万円 | 10.9万円 | 4階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 780万円 | 10.6万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 980万円 | 13.3万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 980万円 | 12.9万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 八尾南ハウスB棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅5分 | 1,290万円 | 14.0万円 | 92.06㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2023/08/29 | サン八尾南ハイツ 八尾市南木の本三丁目 | 八尾南駅19分 | 970万円 | 12.2万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2026/01/29 | 八尾南ハウスA棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅4分 | 830万円 | 10.7万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2026/06/09 | 八尾南ハウス 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅5分 | 880万円 | 11.2万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/08/31 | エクセラート八尾 八尾市志紀町南二丁目 | 志紀駅7分 | 1,060万円 | 14.1万円 | 75.2㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 148戸 | RC |
| 2026/06/08 | 八尾志紀スカイハイツ 八尾市志紀町南三丁目 | 志紀駅11分 | 930万円 | 13.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 185戸 | SRC |
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